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**碧桂园回应1.55亿元竞得兰州宅地：以地抵债，力保交房**

近日，碧桂园旗下的兰州春霖房地产开发有限公司以1.55亿元的总价成功竞得甘肃省兰州市的一块编号为G2421的居住用地，引发了广泛关注。这块位于城关区青白石片区、芙蓉路以东、雁青路以西、繁华路以北的地块，出让面积为68099.8平方米，容积率为2，投资总额约为2.724亿元。这一消息不仅体现了碧桂园在债务重组过程中的新动向，也反映了当前房地产市场在困境中寻求突破的新趋势。

对于此次竞拍，碧桂园方面迅速作出回应，表示并非主动摘地，而是与兰州市政府经过深入洽谈，达成的以地抵债协议。据碧桂园介绍，这块土地主要用来抵偿项目公司在兰州项目土地摘牌的熟化成本以及市政配套建设的一些建设成本。通过这一方式，政府以地抵债支付相关款项，碧桂园则获得了新的项目资源。碧桂园方面还透露，计划将这块地块进行转让，所得资金将全力用于落实保交房工作，以确保购房者的权益。

碧桂园的这次举措，实际上是其债务重组计划的一部分。近年来，房地产市场经历了多重挑战，碧桂园作为行业巨头之一，同样承受了巨大的压力。为了应对财务危机，碧桂园一直在寻求债务重组的路径，试图通过与债权人的协商，达成债务重组方案，以减轻财务负担。然而，境外债务重组的进展并不如预期，碧桂园仍在与主要债权人进行磋商，争取尽快达成一致。

与此同时，碧桂园在境内的债务处理也在进行调整。公司决定延期支付旗下9只境内公司债券的分期款项，并正在与投资人积极沟通，协商新的债务处理综合方案，以更好地匹配当前的市场周期以及公司资金情况。碧桂园方面表示，受市场预期转弱、需求疲软的影响，公司销售业绩持续承压，因此需要通过调整债务结构，改善公司的流动性。

尽管面临诸多困难，碧桂园仍在努力保持正常运营。根据最新的营运报告，尽管销售额较去年同期有所下滑，但碧桂园及附属公司连同合营公司和联营公司仍在积极推进项目销售，以实现资金回笼。碧桂园集团董事会主席杨惠妍在月度管理会议上强调，要全力以赴保交房，鼓励全体员工共同努力面对挑战。她提出要以长远发展的眼光看待当前面临的问题，对公司未来充满信心，将尽快带领公司回归正常经营的状态，并将继续深耕房地产行业。

碧桂园此次以地抵债的举措，不仅为公司提供了新的项目资源，还有望改善公司的流动性，为继续交付房屋奠定资金基础。同时，对于地方政府而言，通过以地抵债的方式，也能够减轻财政压力，促进新项目的开发，保持经济的持续增长。这种合作模式在当前的房地产市场环境下，无疑为困境中的企业提供了喘息之机，也为地方政府提供了新的解困手段。

然而，需要指出的是，以地抵债的方式并不能从根本上解决房地产行业的整体困境。虽然可以在短期内缓解个别企业的流动性问题，却可能在整体经济中形成新一轮的隐患。因此，无论是企业还是政府，在面对日益严峻的市场环境时，都需要更加审慎的战略规划，寻求更加可持续的发展路径。

碧桂园此次以1.55亿元竞得兰州宅地的行为，不仅是其寻求财务自救的新尝试，也是整个房地产行业在不断变动中寻找出路的缩影。对于未来，我们期待看到碧桂园在兰州的项目进展及其后续的市场表现，同时也希望看到更多房地产企业在政策的引导下，寻找新的发展机遇，共同应对各种挑战，创造出更加健康的市场环境。

在当前的房地产市场环境下，每一个举措都显得尤为关键。碧桂园的这一行动，不仅为其自身带来了新的机遇，也为整个行业带来了新的启示。让我们共同期待，碧桂园能够在这场市场洗礼中，找到属于自己的光明之路。